Выбираем квартиру, первое мнение

5 февраля 2015

Выбираем квартиру, первое мнение

Приобретение своей жилой площади – это серьезный процесс, он безвозвратно «поглощает» много нервов. Никто не хочет быть одураченным и купить плохую квартиру, а всевозможные ужастики про обман в области недвижимости совсем обещают оставить без жилья всех участников семьи.

Первое мнение когда осматриваете квартиру

Начинаем со зрительного понимания предстоящей собственности, ведь если например квартира не нравится, вы точно не пойдёте выяснять, из чего выполнены стенки дома и какие там плиты перекрытия. Это будет нелогичным. Значит так, как выбирать жилую площадь на рынке вторичного жилья?

Вообразим, что квартирная планировка, размещение помещений и вид из окна очень хороший. Что дальше? Тщательно исследуем стены внутри, углы комнаты и откосы окон – плесени и пятен черного цвета быть не должно. Плесень, как все знают, лучше предупреждать, чем потом с ней бороться.

Опять же обзор стен и потолка скажет о периодичности, с какой соседи которые живут сверху подтапливают эту жилую площадь – желтого цвета потеки куда больше красиво опишут данную проблему. Если например квартира расположена на верхнем этаже, то эти пятнышки говорят о ненадежности кровли и о том что она протекает.

Выбираем квартиру, первое мнение

Если например квартира углового типа, то, с одной стороны, это даже прекрасно – поменьше соседей, стало быть, поменьше шумов раздается, когда лучше всего охота покоя и тишины. Но, если посмотреть иначе, существует вероятность присутствия плесени и сырости в жилой площади, так же, квартиры углового типа, в основном, прохладнее, по сравнению с теми которые находятся в середине дома. Можно просто подойди к стенке в углу и к ней приложить ладошку – в проблематичной квартире даже в отопительный сезон стенка будет влажной и прохладной.

После идем на кухню и в туалет, открываем воду в кране и смотрим, прекрасно ли она бежит, работает ли канализация. Если смеситель протекает, это не проблема, все равно как правило после заселения любой хозяин выполняет капремонт.

Далее смотрим на двери и пол. Разумеется, приобретение квартиры с ремонтными работами спасает новых владельцев от ненужных проблем. Но, если смотреть иначе, новый хозяин постоянно старается оборудовать жилую площадь в согласии со своими представлениями про комфорт, и поэтому хотя бы ремонт косметический как правило совершают. Если например ремонт не подразумевает смены дверей и напольного покрытия, то взгляните, в каком они состоянии, может быть что двери, плохо закрываются, или закрываются, но при этом есть щели. Если хотите купить жилье в новостройке обратите внимание на жк весна, фасады домов отделываются кирпичной декоративной кладкой, осуществляется панорамное застекление балконов и дизайнерская облицовка входных групп. Территория возле дома закрыта для автомобильного транспорта: паркинг в несколько ярусов находиться  при заезде в микрорайон.

Полезно знать /

Добавить комментарий